NYESA REAL STATE
31/01/18 8:57
El plantel es surrealista:
Se hace una ak no dineraria, para reequilibrar la empresa ...
Punto nº 1. Una quita del 70 % sobre 250 mm que se debían, quedan unos 40 a pagar
hasta el 2022 a uno 3 mm al año.
Punto nº 2. Se hace una ak no dineraria, en la que los rusos aportan un complejo, valorado
en 59 millones y que se va a autofinanciar, y al final el retorno son 140 mm
Punto nº 3 Los activos que le quedan a Imbesa ( actual nyesa ), son de unos 150 mm, contando
la Roca a precio de mercado, la playa con intención de saldarlo por 13 mm.
Punto nº 4 Hasta aquí todo normal, pero es que en la ak se les da el doble de acciones a los rusos
las de la ak se hacen a 0.17 como no podía ser de otra forma, sino no habría reequilbrio
y luego se les da otras pocas a 0.045 y la mayoría a 0.09, el precio de saldo de la compañia
sin terminar los proyectos, por capitalización son los 150 mm que capitaliza ahora. Primer
absurdo por tanto pensar que vaya a salir papel a estos precios por parte de los rusos.
Punto nº 5 GEM, empieza una posible ventana para fijar el precio de las posibles ak, para financiar el
utillaje, etc, del día a día, primera divergencia, los Rusos ponen también una linea de crédito
de 3.5 mm, y en el primer año del complejo ruso, se facturan 20, los cuales se pueden emplear
para lo de La Roca, más la posible liquidez de La Finca, y otrso 3 mm en activos que quedan.
Punto nº 6 Por tanto si la hubiese tirado GEM, para pillar las acciones en la ak lo más barato posible, como
se mantiene el precio durante 15 días un 50 % de su valor en libros, es complejo.
Hay que tener en cuenta que se han soltado las acciones viejas, a precios por bloques pactados, y
que los antigus accionistas tienen derecho a un 80 % más del 10 % de lo que se había ampliado. Esto
es que se han soltado las que se han soltado para dotar de liquidez a la acción, y no por una escapada
en falso de los accionistas de refrencia, y la han estado comprando agencias, la bajada ha sido perferctameent
canalizada, y esta controlada. Es absurdo pensar en precios muy por debajo de los actuales, y másime con
el free float que hay y a los precios que esta, 200 mm de acciones a 0.30 son 60 mm pero por 0.08 son solo 16 m
