El nacionalizado Northern Rock vuelve a ofrecer críéditos muy arriesgados
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EFE
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Lunes, 28 de Febrero de 2011 - 8:45 h.
Londres, 28 feb (EFECOM).- El nacionalizado banco británico Northern Rock va a ofrecer críéditos hipotecarios por hasta un 90% del valor de una propiedad inmobiliaria, informa hoy el diario Financial Times.
Esa decisión representa la vuelta de ese banco, que generó en la primera mitad del año pasado 140 millones de libras (165 millones de euros) de píérdidas, a los críéditos de alto riesgo tres años despuíés de su quiebra y su consiguiente rescate por el Gobierno.
Las agresivas prácticas del Norther Rock, que incluía críéditos hipotecarios por hasta un 125% del valor de la propiedad, dieron lugar a una de las quiebras más espectaculares en el sector financiero británico.
Desde entonces ha limitado los críéditos a un 85% del valor de una propiedad, pero con la decisión de aumentarlos hasta un 90% el banco británico trata de incrementar su rentabilidad.
Las hipotecas de ese tipo están recompensadas con mayores márgenes debido al riesgo adicional de píérdidas si cae el precio de la vivienda.
Pero la mayor rentabilidad tiene como contrapartida un riesgo tambiíén mayor particularmente en un momento como el actual de presión a la baja del sector inmobiliario, señala el diario.
Aproximadamente 200 productos hipotecarios exigen actualmente depósitos de un 10%, una cuarta parte de los que había antes de que estallase la crisis financiera, según la empresa Moneyfacts.co.uk.
Desde su nacionalización, Northern Rock ha visto limitada su capacidad de prestar por la necesidad de mantener un alto nivel de reservas, pero ahora los reguladores le han dado luz verde para que utilice esas reservas a fin de aumentar el dinero que presta.
Tambiíén se le ha permitido recomprar algunos de los críéditos que el Gobierno colocó en su día en uno de los llamados "bancos tóxicos", cartera que ha vuelto a los beneficios debido a niveles de impago relativamente bajos. EFECOM