Despues de tener la suerte de tener acciones en Metrovacesa y ser opada con una suculenta prima.Estuve pensando en que accion invertir y me decidí de forma clara por Realia.Mis 10 razones por las que estar en Realia:
1-Del mismo modo que fue opada Metrovacesa se pueden opar por efecto contagio inmobiliarias que esten cotizando,una de ellas realia.
2-Dentro de las inmobiliarias cotizadas Realia presenta a pesar de su deuda un valor de sus inmuebles bastante superior a su deuda a diferencia de otras.
3-Valor contable en libros superior a 2 euros.
4-Sector muy castigado durante los ultimos años que quizas haya tocado suelo o este cerca de hacerlo.
5-Movimientos corporativos posibles que traeran la union de varias en una grande bien sea a traves de opas,uniones etc quizas queden 2 o 3 Realia seria actor principal con cOlonial,Sacyr o Quabit.
6-Realia está participada entre sus principales accionistas por Fcc un 30% pero mas interesante la participacion algo superior al 20 %.bankia al ser un banco intervenido se verá obligado a poner en venta las acciones de su cartera.
7-Efecto Eurovegas.Tenga o no tenga terrenos Realia en Alcorcón o Parcuellos se producirá un efecto domino en todas las inmobiliarias y otras empresas con intereses como codere,gam,cementos portland o azkoyen entre otros.
8-La participacion que tiene Realia en la francesa SIIC de la que obtiene unos buenos ingresos por alquileres,dividendos o venta de inmuebles como hace poco.
9-La refinanciacion del la deuda de Reyal Urbis,inmobiliaria mucho más endeudada que Realia y con unos activos inferiores a su deuda hacen pensar en que Realia antes de finales de marzo de 2013 llegue a un acuerdo con la banca acreedora con lo que lleva aparejado un movimiento al alza.
10-Los fondos de capital riesgo estan entrando con su liquidez a comprar empresas e inmuebles con descuento,hoy una de las noticias que fondos norteamericanos estaban entrando a comprar pisos en España.Realia es una de esas oportunidades.
