Seguimiento QUABIT 2011.

[TEJÓN]

Buenas a todos, por decir algo. Está claro que estos no son los resultados que esperábamos, ni mucho menos excepcionales. Hasta que no deje de ser un ingenuo no empezaríé a ganar dinero en esto de la bolsa, bueno...ganar... recuperar todo lo que he perdido con esta acción y veremos la ostia marinera de mañana. Espero que al menos se mantenga así­ el valor y no baje más porque ya de momento otra vez tengo píérdidas. Como dicen por ahí­ no se sabe como el mercado se lo tomará, veasíé el ejemplo de Gamesa. Al menos hoy no ha habido bajón y dentro de lo que cabe se ha mantenido. Espero que este novato se equivoque y mañana suba algo... o quizás mi ingenuidad no tenga arreglo.

Saludos!

[mikel82ss]

Quabit reduce un 23 pct sus píérdidas en 2010 a 116,2 mln eur
Valores
íšltimo   Var%
QUABIT INMOBILIARIA   0,2270   -1,73
Gráfico Histórico

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MADRID, 28 feb (Reuters) - El grupo inmobiliario Quabit dijo el lunes que ha reducido un 23 por ciento sus píérdidas en 2010 hasta los 116,2 millones de euros gracias a una mejora del 27 por ciento en sus resultados financieros.
En una nota de prensa, Quabit dijo que sus ingresos se redujeron en un 44 por ciento hasta los 96 millones de euros mientras que su resultado bruto de explotación (EBITDA) mejoró en un 20 por ciento, aunque continuió en tasas negativas, con un resultado de -68,1 millones de euros.
El grupo dijo que durante el ejercicio ha escriturado 479 viviendas (un 12 por ciento más que en 2009) y que las preventas se han incrementado en un 20 por ciento hasta las 435 unidades.
"En este contexto, la compañí­a ha considerado conveniente proceder a la revisión de su plan de negocio y análisis de su cartera de activos con objeto de estudiar nuevas fórmulas de financiación y paliar los efectos negativos de la coyuntura económica actual y del mercado inmobiliario", dijo Quabit en la nota de prensa.
El grupo dijo que sus resultados financieros arrojaron unas píérdidas de 45,3 millones de euros frente a los 61,9 millones de euros del año anterior.


Tan malos os parecen??a mi personalmente no me parecen ni muy buenos ni muy malos es mas creo que no debiera  afectar en la cotizacion ni para una subida vertical ni para una bajada vertical ..............no me parecen excepcionales pero no me parecen catastroficos...........

[Simon Fenix]

Buenas noches, los resultados tal y como os adelante excepcionales.

Este año sin venta de suelo ( generó 75 millones en anteriores ejercicios ) ha generado una cifra de negocio de 96,4 millones de euros... ahí­ es nada, en la situación de mercado actual y sin vender suelo. Promoción Residencial con 84,5 millones de euros + 95,4 millones más de preventas que no se computan en este ejercicio. IMPRESIONANTE.


En total, Quabit ha entregado 479 viviendas, frente a las 426 escrituras de compraventa al cierre del pasado ejercicio, lo que supone un incremento del 12,4%. A 31 de diciembre se registran además un total de 435 nuevas operaciones de preventa (un 20% más que en 2009) por importe de 95,3 millones de euros. Con todo, el stock residencial pendiente de entrega se ha reducido un 31,5% hasta alcanzar la cifra de 1.041 unidades ( Habrí­a que restar las preventas que son 435 ), resultante final 606 viviendas, se deduce que a finales de 2011 habrá liquidado el stock.

Si os fijais en la página de Quabit y veis donde se está construyendo vereis el cambio que se va a generar por la demanda existente en las nuevas zona, fuera de Guadalajara.

http://www.grupoquabit.com/es/index.asp?MP=44&MS=0&MN=1


Resultado de ello ha sido el avance significativo en la situación urbaní­stica de sus posiciones de suelo, que se han depreciado en tíérminos comparables tan sólo un 1,7%. IMPRESIONANTE!!

Por otra parte, el resultado bruto de explotación (EBITDA) ha mejorado en 17,5 millones de euros, entre otros factores, por los esfuerzos realizados para reducir los gastos de estructura, y por la venta de las participaciones sociales titulares de suelo de Quabit en Brasil y Rumania conforme al plan de negocio acordado con las entidades financieras. IMPRESIONANTE!!


AHI ES NADA, ATENTOS QUE ESTO ES EL FUTURO.

El sector está saliendo del estado de parálisis en que se encontraba y confiamos en que 2012 sea un año clave para el inicio de nuevos proyectos”. De hecho, en este mismo ejercicio 2011, Quabit Comunidades tiene previsto iniciar nuevos proyectos en Barcelona y Guadalajara. La gestora de cooperativas y comunidades de propietarios mantení­a a 31 de diciembre de 2010 un total de 718 viviendas (14 promociones) en situación de oferta previa, constitución y gestión. "

El resultado financiero de Quabit ha mejorado en 16,6 millones de euros por la evolución positiva de los tipos de interíés y la ligera reducción de los niveles de deuda respecto al ejercicio anterior.    Con todo ello, las píérdidas antes de impuestos correspondientes a 2010 (116,3 millones de euros) se han reducido en un 21,5% con relación a las registradas al cierre de 2009. IMPRESIONANTE sin vender suelo y sin contabilizar las preventas sino hablariamos de 19 millones de euros de perdida, sólo 19 millones de euros.

[Simon Fenix]

Donde he dicho 19 son 21...

Y por ahí­ siguen quebrando inmobiliarias, Colonial con un futuro más que incierto, posible concurso de acreedores en breve. Cuantas más vayan a pique mejor para nosotros. Despuíés de estos resultados me estoy planteando aguantarlas almenos hasta 2013. Quabit va a valer bastante más de 4 euros para entonces y eso comprando a precios actuales es mucha mucha tela.

[Simon Fenix]

Que los resultados no son excepcionales?¿ quien te ha metido eso en la cabeza?¿ esos que escriben el el foro?¿ lee mi comentario en abierto y saca tus propias conclusiones, los resultados son los que me habí­an dicho 900 viviendas por u lado ventas + preventas ( estas no estan contabilizadas pero estan vendidas en 2010 y son 95 millones de euros ) por lo tanto hablamos de solo 21 millones de euros de perdida, sabes lo que significa eso?¿

Además si tienes en cuenta las 700 viviendas mas de Quabit comunidades que no estan contabilizadas como stock...

Los resultados son magnificos, ya no excepcionales , son la reostia.

Asi que duerme tranquilo baje o suba.

Sabes porque el valor no esta subiendo? pues porque en el 0,26 descargo bastante y ahora quieren acumular a 0,23 y claro para acumular lo que quieren ha ese precio, si no sale papel se pueden tirar un mes lateral hasta cansar a mucha gente y que estos vendan sus acciones, tu no seas uno de ellos y estate tranquilo.

[Ann]

como crees q actuara mañana quabit?  :78:

[ovelmax]

hay una cosa que no entiendo los 95 m€ de las preventas son beneficio neto?

[Simon Fenix]

hay una cosa que no entiendo los 95 m€ de las preventas son beneficio neto?

Se contabilizaran cuando sean ventas y no preventas... a finales de este ejercicio.

[Simon Fenix]

como crees q actuara mañana quabit?  :78:

Ahora mismo para que suba antes me interesarí­a decir a los peques que vendieses, asi los que quieren acumular acumularí­an a costa de píérdidas minoristas y el valor volverí­a a tener ví­a libre. Pero me niego a hacer eso, es más a todos los minoristas no vendais metan ol miedo que os metan, aburran lo que os aburran. Si quieren acumular que acumulen a 0,28 y no a 0,23... eso depende de vosotros.

Luego lo mire que voy a cenar y te cuento que espero para mañana. :023:

[ovelmax]

Se contabilizaran cuando sean ventas y no preventas... a finales de este ejercicio.

si eso lo se pero entonces las perdidas suponiendo que se cumpliera la preventa seria superior a 21m€ porque esos 95m€ seria un resultado bruto y habria que contabilizarlo como neto para aplicarlo como beneficio

[Simon Fenix]

si eso lo se pero entonces las perdidas suponiendo que se cumpliera la preventa seria superior a 21m€ porque esos 95m€ seria un resultado bruto y habria que contabilizarlo como neto para aplicarlo como beneficio

) 95 netos.

[Simon Fenix]

Descripción Titulos Compra Titulos Venta DIferencia C/V
MVR MA 828.734 451.329 377.405
BTO MA 229.000 0 229.000
IBS BA 260.769 54.171 206.598
ACF MA 505.500 302.249 203.251
SFT MA 220.355 18.000 202.355
BIN MA 135.700 15.350 120.350
ACF BA 120.000 0 120.000
BSN MA 221.100 111.000 110.100
BBVA MA 132.000 31.903 100.097
ZAR MA 85.300 12.750 72.550
CVX MA 60.000 0 60.000
EUP MA 100.000 67.512 32.488
GSM VL 84.100 57.100 27.000
INT MA 26.000 0 26.000
NOR BI 38.500 15.500 23.000
BIC MA 20.000 0 20.000
NDK VL 8.800 0 8.800
DBS MA 30.600 25.320 5.280
MOR MA 1.800 0 1.800
EDL BA 50.000 50.000 0
GGV MA 300.000 300.000 0
LNK MA 5.000 5.000 0
AUR BA 20.000 20.000 0
BCY MA 70.000 70.000 0
GPM BA 64.000 64.000 0
CMF BA 293.024 293.024 0
ACA BA 2.000 5.000 -3.000
BTO VL 0 4.500 -4.500
BFI BA 5.200 11.800 -6.600
CAI BI 5.000 12.000 -7.000
BTO BI 2.500 9.500 -7.000
CAI VL 13.000 20.050 -7.050
SGA MA 65.572 74.972 -9.400
BSN BI 0 17.300 -17.300
MVR BA 0 40.000 -40.000
CLP BI 10.000 80.000 -70.000
ABA BA 121.692 197.732 -76.040
CMD MA 10.000 112.000 -102.000
GGV BA 1.821.489 1.925.919 -104.430
CAI BA 116.583 260.292 -143.709
BRC MA 23.500 179.442 -155.942
RT4 MA 405.060 563.011 -157.951
MVR BI 43.107 256.400 -213.293
INT VL 175.700 415.559 -239.859
EDL MA 142.500 723.500 -581.000
 
 
 
Titulos Acumulados: 6.873.185
 
Despuíés de ver las agencias me quedo infinitamente más tranquilo... jajaja Eurodeal ha quedado vendida en 600000 tí­tulos, Interdin VA,Renta 4 y Mercavalor Bilbao :016: :016: :016: vamos los de siempre... esos que pululan por invertia que son 2 gatos con 20 nicks... Hombredenieve,Holland,Mano negra, Luz,CBF vamos que son ellos :016: :016: :016:  ( pongo esto porque viene gente de invertia a leernos ).

Como positivo que Mercavalor Madrid minoristas siguen comprando y si comprasen más harí­an que mañana mismo se disparase, ahora si que e frre float es nulo y el lado corto no da más de si.

Importantes subidas en el valor para mañana.

[Simon Fenix]

Se me olvidaba eurodeal debe recomprar 1100000 acciones este es el saldo C/V despuíés de las 2 últimas sesiones. Que casualidad que las prestadas han aumentando en 1300000 acciones....

A alguno que no le quedaban balas estos le han prestado....

Si los cálculos no me fallan los bajistas que os comentaba están muy jodidos. Nadie les da más margen y tienen que recomprar mucho.

Renta 4 Madrid 600000

Eurodeal 1100000

Mercavalor Bilbao 780000


Y la gran campeona Ahorro Corporación vendida en 0,10 5400000

8 kilos a recompra entre estas 4 agencias no se las deis por debajo de 0,28 que recompren caro.

[LAKERS]

Simon te podrias dedicar a la politica,jejejeje

[Harry]

pues con las pocas balas que les quedan la estan bajando eh?